【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部自2010年12月推出「青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠貸款」，有效協(xié)助無(wú)自有住宅家庭購(gòu)屋成家，減輕民眾財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，原實(shí)施期間至2018年底。鑑於本貸款在減輕國(guó)民居住負(fù)擔(dān)，落實(shí)居住正義之成效良好，報(bào)經(jīng)行政院同意，實(shí)施期程延長(zhǎng)至2020年底；此外，為提供民眾多元化商品選擇，經(jīng)參酌房市現(xiàn)況，新增一段式機(jī)動(dòng)利率1.68％，採(cǎi)中華郵政股份有限公司2年期定期儲(chǔ)金額度未達(dá)新臺(tái)幣(下同)500萬(wàn)元機(jī)動(dòng)利率(目前為1.095％)固定加0.585％機(jī)動(dòng)計(jì)息。
 
本貸款係由臺(tái)灣銀行等8家公股銀行以自有資金辦理，每年新承作量均具千億元規(guī)模，穩(wěn)定提供民眾購(gòu)屋資金需求，截至2018年10月底已協(xié)助269,617戶(hù)無(wú)自有住宅家庭購(gòu)屋，核貸金額已突破1兆元，達(dá)1兆809億元。就利率而言，首年利率最低為1.44％(現(xiàn)行機(jī)動(dòng))，優(yōu)於中央銀行公布5大銀行(臺(tái)灣銀行、合作金庫(kù)商業(yè)銀行、臺(tái)灣土地銀行、華南商業(yè)銀行及第一商業(yè)銀行)2018年9月新承做購(gòu)屋貸款利率1.62％，至按本貸款最長(zhǎng)年限30年推算實(shí)質(zhì)利率為1.70％，亦優(yōu)於金融聯(lián)合徵信中心公布2018年6月全體銀行新承作房貸平均利率1.796％，本貸款顯有助降低民眾購(gòu)屋資金負(fù)擔(dān)。
 
財(cái)政部國(guó)庫(kù)署進(jìn)一步表示，本貸款現(xiàn)行利率採(cǎi)混合式固定利率或機(jī)動(dòng)利率擇一，機(jī)動(dòng)利率於原二段式機(jī)動(dòng)利率，新增一段式機(jī)動(dòng)利率，有利民眾依資金狀況及還款規(guī)劃擇適辦理。其中二段式機(jī)動(dòng)利率，現(xiàn)行前2年1.44％，優(yōu)於市場(chǎng)水準(zhǔn)，對(duì)規(guī)劃短期還款者較為有利；若規(guī)劃滿(mǎn)期(30年) 還款者平均利率為1.70％，則選擇新增一段式機(jī)動(dòng)利率1.68％相對(duì)優(yōu)惠，民眾於申貸時(shí)可依需要自行選擇，惟一經(jīng)選定不得要求變更。
 
為協(xié)助民眾瞭解本貸款，財(cái)政部國(guó)庫(kù)署網(wǎng)頁(yè)設(shè)置「青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠貸款」專(zhuān)區(qū)，並彙整民眾對(duì)本貸款關(guān)切問(wèn)題編製問(wèn)答集，歡迎民眾參閱，如有需要請(qǐng)赴公股銀行洽辦。另內(nèi)政部業(yè)推出「整合住宅補(bǔ)貼資源實(shí)施方案」之「自購(gòu)住宅貸款利息補(bǔ)貼」，請(qǐng)民眾參考並逕洽內(nèi)政部辦理。(網(wǎng)址連結(jié)：http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0108.aspx)